二手房交易我是卖家

我是卖家。我在东莞的房 子要出售 3月1号在中介的情况下签了卖房合同！（中介的合同）口头约定4月初就可以把钱给我，我就去跟他过户，但是他月初的钱没有下来说月中可以的！现在月中了，我去问中介，中介 说是银行慢了还要等！但是我急需这笔钱！现在怎么办！我收了对方给我的订金 合同上没有写什么时候给我钱，也没有写我什么时候给房给他！请问我现在可不可以把房子出租出去？ 可不可以等个20年后再把房卖给他 收起