其他答案
估计你想问的是，也是要凭老证才可以更换的；商业类40年房产证是没有有效期的，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。在房产证上。但由于需要建设周期等各种因素；即使以后要换发新证，房产的使用期限吧？一般来说；综合类50年，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年，你看下就可以知道了，实际使用年限一定会低于理论年限
2016-04-19 17:45
来自北京市
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