房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

大寒当天日照大于一小时小于两小时的住宅,平时光照受影响吗?求科普?

新买的房子,销售说大寒当天大于一小时,但小于两小时,平时没有问题,但是我现在越想越觉得不对劲…求大神指教
yanzheng03|2016-04-18 13:41 |来自北京市

其他答案

mccarlino

我国住宅建筑中小城市必须满足大寒日3小时标准,大城市由于要节地为大寒日2小时标准。正规商品房不满足日照要求是没办法发房产证,也就是不能卖的吧,开发商会把不能满足标准的住宅当作物业用房仓库什么的,反正不能当作住宅来卖的。当然有旧城改造项目因为一些原因降低日照标准的。因为一般来讲大寒日是全年最冷的一天所以把大寒日当作日照最不利的日子来计算,实际冬至日才是太阳高度角最低的一天,太阳在南回归线,太阳高度角 展开
2016-04-18 14:25
来自北京市

扛炸弹的猪

会受影响。我国的话在北半球,当太阳垂直照射在南回归线附近时(即是北半球大寒日附近),北半球的太阳入射角偏低,热量值偏低。因为题主没有给出自己所在地的经纬度,大小城市的规模,所以也只能答个大概。中国日照个个温度带GB规范上是有明确的规定,日照时间也有明文明表规定,严寒带在大寒都是可以一个半小时的连续日照的。爪机打字不方便配图-O-。再说原题,假设你城市在夏热冬冷区域,大中城市以两小时为基准,题主那房 展开
2016-04-18 14:16
来自北京市

hj1268447

满足大寒日(或冬至日,两者选最不利情况)日照小时数,不仅仅关系到房间的采光问题,还会多多少少关系到房间室内的热舒适问题。简单来说,如果秋冬季房间受到的阳光照射减少,通过窗户进入房间的太阳辐射(热量)就会减少。而这个时候建筑室内温度一般是高于室外的温度(有温差就一定存在室内的热量通过墙体向外传递热量)。也就是说房间不仅仅没能得到来自太阳热量,还会不断向外传递热量。直接的结果就是会觉得待在房间里会觉得 展开
2016-04-18 14:04
来自北京市

凝缘儿

相对其他日照符合规范的房子,这套房子的日照时间肯定会小,也就是说平时肯定有遮挡。按照规定,不满足日照要求的房子要公示,然后业主自己选择。如果你觉得日照对你来说很重要的话最好不要买。
2016-04-18 13:55
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈