谢邀并抱歉，这些问题从来都没有搞懂过，只是觉得，政府想让它涨它肯定涨，而政府没有必要让它跌 它怎么会跌呢？虽然，人均住房面积在统计上已经可以了，可那是平均呀！估计一下，应该说80%的人民群众还是有改善自己住房条件的愿望，而且，年轻人长大买房子结婚的数量和速度远远超过老年人老死腾空住房的数量和速度。所以，有需求就能涨价。其他商品竞争的结果有可能降价和提高质量。而房子在很多时候，是没有替代产品的。盖房 展开
谢邀并抱歉，这些问题从来都没有搞懂过，只是觉得，政府想让它涨它肯定涨，而政府没有必要让它跌 它怎么会跌呢？虽然，人均住房面积在统计上已经可以了，可那是平均呀！估计一下，应该说80%的人民群众还是有改善自己住房条件的愿望，而且，年轻人长大买房子结婚的数量和速度远远超过老年人老死腾空住房的数量和速度。所以，有需求就能涨价。其他商品竞争的结果有可能降价和提高质量。而房子在很多时候，是没有替代产品的。盖房子需要土地，竞争只会导致土地涨价。 收起
