关于老人过世后房产交易的事宜

父母有一套房子（唯一套），房产证上面就写了父母两个人名字，有四个子女，前年父亲去世，并无遗嘱，现在想咨询一下几个事情：1、因为父母就只有这一套房产，如果几个子女愿意公正自愿放弃父亲的那份遗产，是否可以把一半的房产过户到母亲头上？如果可以的话，需要什么费用？2、听说现在房产如果作为遗产的话，需要缴纳房产价值的20%才能继承，是否属实？如果属实的话，通过上面的第一步之后，房产就变成母亲一个人的了，这样的话是否可以将四个子女的名字都加到房产证上面去，然后写明每个人的份额，避免到时候一次性缴纳20%的费用，具体流程应该是怎么样的？ 收起