写字楼首付5成,银行贷款办不下来,可以全额退首付吗

我11年7月份在沈阳购买写字楼，首付5成。跟银行签合同后，一个多月告知我说银行没钱了，就不给我放款了！就这样的理由给我退了，后来估计是因为利率上升才没放款。因为我在上海，且是宁波集体户口，回东北签一次合同很麻烦。第二年又签合同的时候本来说可以了！后来又说我必须找到个本地担保人，可是我真的找不到。现在又拖了很久了，让我重新再签一次合同，说即便签了，找不到担保人，可能还是办不下来。现在我真的耗不起了，这房能掉吗？我能够全额退首付吗？ 收起