一百万存款+银行贷款,在二线城市买房是否是合适的投资方式?

女儿在南京工作，打算在南京买房，一是为了自用，二是投资(有可能将来她不在南京发展)。我们两口子工薪，有存款100万，在拿银行贷款的前提下，这样进行投资是否可行？补充一下，不买房的话，这些存款的年化收益率是12%