最新的关于外地人在上海买房的政策市怎么样的?求教!

浙江城市户口，已经在杭州购买过一套房，有贷款，但工作一直在上海，社保、住房公积金都交在上海，已经过三年，现想再上海购房，请问能买吗？想办银行按揭，首付可否三成。望高手指点一二。先谢了~~