上海二手房限购新政实施后,因此导致的争议如何解决?

2016年3月25日，上海市发布了被称为“史上最严调控政策”的“沪九条”房产新政，该政策的出台对二手房买卖市场产生了重大的影响，尤其是对尚未签署二手房备案网签合同的当事人影响尤为严重，主要体现在社保缴纳年限没有达到5年而成为限购对象，以及银行贷款首付比例的提高，导致买房人资金不足以支付首付等情况。