我怎样才能退回房款?

我是一农民，不识字。于2012年8月份听信了一个房产开发公司售楼人的虚假宣传和谎言，在我们镇上一个社区购买了2套房。当时，房产公司告诉我是“门面”，但合同上注明是“住宅”。在我购买时也未向我说明这是小产权房。还有，签订的合同也不是“售房合同”，而是“承建合同”。当我发现真相后，要求退房，在退房时，才发现，这是一个骗局。想和他们协调时，公司始终没人出面。现在，我们在交钱的售楼部找人，他们雇佣的工作人员都不来了，现在也找不到人。这个合同是否有效？我该怎么办？ 收起