二手房卖家是老人,户口想一直不迁出会有什么问题?

准备买二手房，房主是一对老人，有一个很小的儿子。现在两个老人想卖了房去住养老院，儿子拜托亲戚抚养。他们想把自己和孩子的户口一直留在房子里，但保证不牵扯其他利益。请问这种情况会不会有什么法律上的隐患，能否通过卖房合同或公证避免。