底层带有商铺的住宅楼,住宅部分的公摊是否比纯住宅楼更小?

网上流传这种说法，理由是底层商铺承担了更多公共空间的公摊，住宅部分分摊较少因而公摊更小。还有说法同等结构下26层比33层公摊更小（两种层数都属于高层建筑），这些说法对么？