郑州二手房省直公积金贷款流程是怎样的?每个步骤大概需要多久?需要买卖双方准备什么资料?

代缴住房公积金肖老师：133-7395-8285qq：1744-3689-01公积金贷款买房的优势：1. 首付低，首套房首付20%即可。2. 利率低，仅为3.25%，商业贷款4.9%；月还款额可节省500-600元，总体可节省16-25万的利息支出；3. 户口无限制，无论城市还是农村，本地还是外地，均可以缴纳；4. 贷款额度：个人40万，夫妻双方60万；5. 使用范围：新房、二手房、二套房均可；6. 缴纳6个月以上就可以使用；7. 适用人群：1.自己单位没有缴纳或者个人无法缴纳；2.准备在郑州购房；代缴住房公积金肖老师：133-7395-8285qq：1744-3689-01 收起

郑州二手房省直公积金贷款过户流程非常慢，周期一般最快也得3个月。办理流程：1.买卖双方及配偶（和共有人）带相关证件、资料，到省直住房资金管理中心办事大厅提出贷款申请，中心进行贷款预审；2.买方支付首付款，双方到房管局办理房产交易过户；过户前将存量房交易计税价格通知书原件送到省住房资金管理中心窗口，来替代评估报告（验原件留复印件）。3.买方（贷款申请人）带新房产证、首付款收据到省直住房资金管理中心办事大厅办理贷款手续；4.中心审批贷款、签订借款合同；5.办理抵押登记；6.发放贷款到卖方的收款账户。大概流程就是这个，资料都是基本的资料，身份证，户口本，结婚证，房产证，及他们的复印件。我们公司是可以做省直公积金，市直公积金垫资解押的。做的也少，做商业贷款的垫资多一点。 收起