二手房38万新证过户需要多少钱

卖家如果持有满2年，契税，缴纳评估费千分之六，可以再免1%个税，90平以下1%二手房过户税费是.5%.55%营业税。卖家如满五唯一住房，90平以上契税1，90平以上契税2%，印花税万分之五，手续费几百元，买家如首次买房.5%。买家如是二套买入前提，90平以下1，可以免5