南京学区房规定（来自南京拉萨路小区）

你好!我小孩快三岁,我准备在拉萨路小学买个学区房。房主承诺一个月之内可以把户口迁走,房主现在有个小孩在拉小读五年级。我想知道房主小孩小学毕业后我小孩能否顺利入学?是否要等房主小孩初中毕业(房主小孩不会在该学区读初中),我小孩才能入学?有无其他的限制?