请问内地人在香港购买商品房有什么样的政策限制?

相对应内地的各个环节，香港分别需要在哪些地方办理哪些手续办理？现在香港还有购房移民这一说法吗？税收和物业费是否比内地高很多？内地人在香港贷款是否不易？本人考虑在香港买房和工作，想具体咨询清楚以上问题。谢谢各位。