租房合同的合法性

你好,我们的租房期限是一年,现在刚过去两个月,我们想不租了,但房东说我们的租房合同上期限是一年,现在不租就要交年租金30%的违约金,我们的付款方式是季付。并且和我们签订合同的人并不是真的房东,是房东的一个亲戚。请问如果按合同是否合法,若果我们不租是否违约。而且我们已交八百元的租房押金,请问可否要回。空调费交了六百,请问可否要... 展开