房产税中人均面积60是如何界定的?

假设家庭有2套住房，一套是只有父母的名字，面积是111平米。另一套有父母和女儿女婿的名字，面积是110平米。计算时，是以（111+110）/4=55平米算人均面积的？还是以产证名字来计算，即父母的人均面积为111/2+110/4=83平米，子女算27.5平米？如果是后者的话，就超过60了。