高层建筑遮挡附近居民阳光,如何赔偿?
家属楼路南修建起二十多层的高楼,导致家属楼无法正常得到日照,因此居民要求开发商给一定的赔偿,社区组织居民在开发商门口拉横幅,每家要缴纳600元钱,如果不交,就不能得到赔偿款,如果交了,就会得到赔偿。大多数居民认为这属于乱收费,没有交600元钱。 经过沟通,开发商决定给予一定赔偿,经实地考察后,划出了受害区域,根据受遮挡程度不... 展开
家属楼路南修建起二十多层的高楼,导致家属楼无法正常得到日照,因此居民要求开发商给一定的赔偿,社区组织居民在开发商门口拉横幅,每家要缴纳600元钱,如果不交,就不能得到赔偿款,如果交了,就会得到赔偿。大多数居民认为这属于乱收费,没有交600元钱。 经过沟通,开发商决定给予一定赔偿,经实地考察后,划出了受害区域,根据受遮挡程度不同,由严重影响到轻微影响,分为了红线、绿线和蓝线三个区,其中红线最严重,我们所在的家属楼就在红线区域内。按照开发商的安排,所有受影响的居民拿房产证到社区进行登记,赔偿款会由社区通知并发给受害者。但是发放赔偿款时,没有交600元的居民都没有接到社区发放赔偿款的通知,我们家属楼上交了600元的邻居领到了15000元的赔偿款,没有交的都没有领到,而与我们家属楼同排西侧的邻居属红线区内,领到30000元赔偿,家属楼以北的房屋,受影响程度没我们严重,属绿线区内的,每家领到了25000元的赔偿,再往北超出所划遮挡范围的居民,交过600元的都领到了一定赔偿。我们没得到赔偿的居民去社区询问,结果被告之与社区无关,需要自己向开发商索要赔偿,而开发商给出的回答则是赔偿款已发给社区,与他们无关,至于问到赔偿的标准究竟是什么,为什么红线区的比绿线区得到的赔偿款要少,开发商给出的回答是:钱给社区了,怎么发是社区的事,他们不清楚。于是有人要求开发商拿出把钱给社区的证明,开发商拒绝出具证明。有人要求社区公开赔偿标准,社区拒绝公开。随后,在居民的努力下,社区又出面说帮没有领到赔偿的居民出面,与开发商沟通协调赔偿的事情,经过两三个月的沟通,开发商同意再进行赔偿,但是仍旧没有公开赔偿的标准,仍旧没有解答为什么红线区内的赔偿款比红线区外的低,并且只按照本楼其他居民领取的15000元的数额进行赔偿。在发放赔偿款时,社区相关人员到场要求领款居民签订协议,但是协议只有一份,并且不让居民复印或者拍照。 另外,这件事情发生期间,曾有居民到相关政府部门咨询,得知此高楼是非法建筑。我想请问:1、社区的做法是否合理?2、作为受影响的居民,对于赔偿数额以及具体赔偿的标准,我们是否有权查看或者要求公布给大家看看?3、领取赔偿款时签的字,法律上是否认可?是否具有法律效力?4、居民领取赔偿款时签订的协议,是否应该一式两份,留给居民一份?5、以签过协议领取了赔偿款,但认为不合理的居民是否可以针对赔偿金额重新提出要求? 收起
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