投资商铺时,应该考虑哪些因素呢?

重庆有20年能回本的商业抢都抢不过来还想15年以下？动态差不多，静态基本不可能。

在2014年底买入北京海淀区一商业综合体的临街商铺，挨着地铁，2016年初交房，预计租金7块一平每天，预计租金每年上浮5-20%，预计10年回本。目前物业价格已经上涨15%，而且出一套没一套。 设计的是美食街，所以与整个商业地产的萧条没有太大影响。说一下建议:第一看位置，要不已经很热，要不有潜力。第二看开发商，好的会帮你招商。第三看消费能力，海淀整体还可以。 有问题可以问我