为什么搜狐二手房和搜房网二手房的均价相差将近10%?

最近在这2个网站了解了一下房产市场的行情，发现两边的均价差别很大。并且搜狐给出的北京房价趋势是平的，而搜房网在15年的8 9 10这几个月，感觉房价有明显上升的趋势。究竟哪个数据更准确？