办房产证要有正规设计院盖章的房屋施工图

你可以找亲戚或朋友帮忙，找一下设计院，让他们帮你出一套盖有出图章的图纸。如实在没办法，就花钱请设计院出一套图纸。如果面积小（200平方米内的）的几千元就可搞定，如果面积较大，可以按每平米15--20元左右的价格算设计费。