动迁商品房没办产证前,贷款买房算首套吗?

动迁分的商品房没有办产证（106m^2)，现在购房(79m^2)还算首套房吗（公积金贷款，银行贷款，办产证）？ 如果算首套，对以后办理另外一套房的产证有没有什么影响？