我母亲名下唯一1套房产是在成都市邛崃县城里的,面积88个平方

我母亲名下唯一1套房产是在成都市邛崃县城里的，面积88个平方。这套房是我父亲单位在1990年修建的，我父亲于1998年去世了，2002年我母亲又交了钱拿到了房产证。2007年用这套房子在农村信用社抵押贷款3万元，当时我和我姐姐还有母亲去公证处将这套房产的唯一所有权公证到我母亲名下后拿到了贷款。现在贷款早已还清，房产证也由我母亲自己保管。我本人名下现在无房产，我母亲要通过怎样的方式把这套房子的产权正换成我的名字所花的时间最短，费用最少？另外在办理的时候还需不需要我姐姐出面一起办理？ 收起