在赣县购现房一套,首付60%,余款银行货款, 1月15日开发

在赣县购现房一套，首付60%，余款银行货款， 1月15日开发商那边通知说可以拿钥匙，可是拿钥匙之前要先签一份协议，协议内容大概为承诺没有违约金，谅解房产证可能的推后办理，但是具体到什么时候会办下来一概不知，如果不签止协议不验钥匙，请问我现在要怎么处理这件事。