中介和买主将承担哪些法律责任?

我儿子去年25岁，患抑郁症6年，某些行为不能自控，时常出现匪夷所思状况；去年8月，其背着父母将父母为其准备的价值约70万元的婚房以30万元登记出售信息，（1）在中介与买主清楚其背着家长买方情况下，于去年9月以50万元形成合同。（2）合同规定买主将5万元定金交中介代管，由中介开据收据，但买主将5万元定金交中介代管，却让我儿子写了收据，一致至今未收到5万元定金。（3）在房款交付过程中，中介以恐吓威胁等手段又勒索5.2万元，累计10.2万元；买主采用让我儿子多写收据少付款方法少付3万元。（4）至今年1月案发，我儿子已将到手的31.8万元挥霍殆尽，只剩1.4万元，并导致其病情加重，往返于天津治疗。（5）案发后家长立即通知中介和买主终止合同诉诸法律，但买主不听，实施撬门拧锁，强占房屋。请问：（1）合同是否有效；（2）中介和买主将承担哪些法律责任。另：由于孩子行为能力所限，交易工程没留下任何有利证据。 收起