租房期间房东卖房,频繁有人看房。可否因此终止合同?

跟房东签了一年的合同，现在住了7个月。房东打算卖房，今天（星期天）上午就来了两拨房产公司的来拍照，下午又来了个买家看房。我不想再这样老是被打扰了，跟房东说打算近期搬走。但是房东不同意，说这算我们违约。他说可以保证两件事情：1. 要求看房的只在固定的时间来，比如晚上八点。2. 可以减一点点房租。但是这对我来说并没有什么好处1. 我不想被频繁打扰，不管在几点。而且我每天9点以后才下班2. 减一点点房租（房东自己说的“一点点”，我没有细问减多少）估计也就减两三百（月租3600），没什么差别。现在情况就是协商不一致，应该怎么办比较好呢？我最想要的是终止合同。 收起