二手房是能否过户成功?（来自南宁解放路商品房小区）
房产局受理了过户登记，是否就表示房产清白，没有抵押查封等纠纷了？受理后是否百分之百能拿到房产证，如果没办下来，是哪些原因造成的？
其他答案
如果前一手是有抵押登记的，过户的时候最好确保能涂销抵押登记，那后手的房产上就没有任何抵押权；如果未涂销抵押，是不能过户的。暂时想到这些，稍后再补充。
2016-04-08 13:16
来自北京市
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