农村自建房产权认定?

爷爷在农村有一处宅基地，他有4个子女，现在其中2个子女计划合资建造一套房子，其他两个子女自愿放弃该房屋的所有权。请问在法律层面来说，如何认定该房屋的所有权，听说是按建房申请上的申请人来认定，但这个申请人又只能写一个人的名字。