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北京魏善庄的北京密码65平米135万 商住两用房值得入手当过度吗?
先说说房子情况,北京城建开放商,说是15年销冠,65平米LOFT层高4.5(个人觉得有点矮但是也可以了,比很多4.2的强) 物业费3.8,等房率72%,总价135左右(全款的话),地点在六环外南中轴路西边。说南中轴路会打通直通二环,地铁是没有了,3公里以内或许会有。5年社保不齐,想买一套先自住当过渡,所以房价不能跌,房子是挺...
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先说说房子情况,北京城建开放商,说是15年销冠,65平米LOFT层高4.5(个人觉得有点矮但是也可以了,比很多4.2的强) 物业费3.8,等房率72%,总价135左右(全款的话),地点在六环外南中轴路西边。说南中轴路会打通直通二环,地铁是没有了,3公里以内或许会有。5年社保不齐,想买一套先自住当过渡,所以房价不能跌,房子是挺中意的,可是国际繁复规定把我搞蒙了,要交一个3%的契税我知道,既然过渡,那卖的时候肯定不能赔(能赚最好)好像卖的时候还有一个什么30%的税要交,蒙圈中。。我想问问各位大神,这套房是否可以买?对了 我工作在大兴,这房子地点到单位开车距离30分钟左右。
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jimeking
|
2016-04-08 12:37
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喜洋洋107
多30到义和庄万科买吧,地铁边儿上,也是商住两用,上上周刚去看了。不过你这个比我看那个大,那个41建面,精装修,柜子什么的都做好了,自己买家具就能入住,loft的隔层也都会做好。两层下来可利用面积75左右,旁边就是念坛公园,环境不错。
2016-04-08 12:53
来自北京市
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