房屋过户的问题

我父亲去世了,房产证上是他的名字,没有遗嘱,法定财产继承人只有我和我妈,我的户口在外地,房子一直是父母居住的。 我想问一下怎样把房子过户给我妈,手续和费用都少的方法?还有我姑姑要把一套房子给我,怎样办手续划算?谢谢了!