为什么广州和深圳的房价趋势截然不同?
刚看了新闻，深圳10月房价同比上涨32%，广州却下降3%。两个城市经济结构相似，地理位置相近，为什么在房价上会有如此大的区别呢？
其他答案
1，深圳年轻人多，刚需旺盛。2，深圳土地有限，而广州并了几个南沙，增城，从化，土地充足，拉低均价。3，深圳临近香港，港人过来置业，推高价格。4，深圳高新产业区，钱多。
经济结构并不完全相似：深圳经济结构应该是以高新产业和金融为主，广州更多的应该偏向于贸易和制造业。除了经济结构，人口结构构成相差也很大。深圳年轻人占总人口比例较广州更大，且外来人口占比也比广州大。另外，深圳的地形基本上是山多地少，可用土地比广州也相对要少，因此土地供应量会比广州要少。最后，深圳毗邻香港，很多港人会在深圳置业。因此，深圳房价对经济波动会更敏感。
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