如何计算深圳借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求?

3月23日，深圳经济特区金融学会下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知，并要求3月28起执行该决议。《决议》要求加强购房人偿债能力审查，严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求。我今年年初刚参加工作，月薪税前1万，年终奖约10万，出差补贴每年约3万，女朋友月薪8000，无年终奖，出差补贴每年约3万。假如在市区购买一套70平左右的二手房，总价400万，双方父母支持首付120万，贷款280万，30年期，每月按揭1.5万，也就是说月收入要达到3万才能满足贷款门槛。那么，我想问的是：1.月收入应该是家庭月收入而非个人月收入吧？就是说我可以和妻子一起还贷？2.是以税前还是税后收入计算？3.年终奖等一次性大额薪资以及不定期出差补贴也计算在内吗？4.要工作多久才能被银行认可经济状况？望知友指教，不胜感激。 收起