2016年5.1号二手房过户费会有什么变化

税费约为房产报税价的8%（卖方。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税如是小于144平方米的普通住宅房产。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百。如是首次购买大于144平方米的住宅房产：契税1，只需交契税1，其它过户税费也没有变化。低于的话就按系统的评估价计算：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5。即总共1，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，知道能最低报多少可以通过。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百.5%.5%（房产证大于2年的免），契税由原来的3%变为1，过户税费没有变化，所以建议你去中介那了解下，因为他们经常去过户.8%左右.5%.5%，买方 收起