买一套二手房,房东在国外,委托她人办理,如何规避首付款的风险?

大家好，我买一套二手房，该房子房产证上是两兄弟的名字，继承父母的；现在两人都在国外，其中一人是拿了澳大利亚的绿卡的；现在他们出售该房子，委托授权给房东妻子回国办理，（该委托授权书进行公正），因为该委托人也是在国外，我们怕交了首付款之后该委托人拿着钱出国了，想这种情况我们该如何处理？如何去规避这种首付款的风险？能否在购房合同里... 展开