乡村旅游资产如何形成?

随着国家政策的鼓励，乡村旅游、休闲农业快速的发展，各个企业开始开发相应产品。但，企业进入乡村旅游领域需要投入一定量的资金，进行村舍的租赁改建、环境设施美化、设施建设；而农村土地性质导致以上投入无法形成资产，无法解决资产投入的问题。请相关人士分析分析，企业投入的使用权村舍、相关集体建设用地设施如何变成资产~