购房过程中,业主离婚怎么办

我是购房者，在大兴区选购一套二手房，该二手房房本只写了一人名字，且签订合同的时候夫妻双方在场，配偶也签署知情书。现在已经网签完了，等待公积金贷款初审。业主双方协议离婚了，请问我需要注意些什么，以及需要业主保证什么吗？