房屋质量诉讼

今年1月18日交的房，我房子正准备装修但发现房子四处有裂缝，都是在地面和天花板，最长的一条将近3米长，质监部门来勘察是说质量问题，但质监部门说他们不出鉴定结果书，只有一张工程质量投诉处理意见书，上面只写了问题是裂缝。我要求退房，我该怎么做？