中国大陆及香港土地政策的发展过程及异同?

从经济学角度分析，当控制供给的时候，价格就会上升，反之如果增加供给，会导致供求曲线移动，换句话说各个价位的价格都会下降。也就是说：1）如果北京，上海周边的土地政策放开，会导致整个城区的房价下跌。进而有引发系统性风险的可能，对吗？2）讽刺的是：听说大陆和香港是一样的土地政策，而且都是出自一人之手--李嘉诚,是吗？3）如果2是的，那能否从经济学角度（李是商人）给出更让人信服的关于“为什么当时决定实行现行土地政策”的答案？ 收起