八到十年有置换打算的,手里有闲钱要不要提前还贷?

房子在上海，总贷款100万，公积金贷款60万，商贷40万，贷款三十年。因为房子比较远，以后八成是有置换需要的，八年十年的可能就要置换了。现在手头有40万左右的闲钱，要不要把商贷先还了？因为感觉贷款三十年的前十年还的大部分都是利息，如果十年后置换，等于白还十年的感觉。其他情况1，房贷到现在为止已经还了两年2，公积金不多，两人加起来1500左右3，两人加起来年收入十七八万，工作稳定，失业风险小4，不做股票，不做高风险投资，基本就是买买银行的靠谱理财，现在的年利率大概也就4出头5，贷款是标准利率，没有优惠请各位大神给点意见，拜谢！ 收起