关于购房违约的问题

我贷款买了一商品房，合同中约定面积与实际的面积是不一样的，合同中有违约金条款，按建行同期利率计算，现在我想问的是对方现在是违约了，所以我也不想要那房子了，但我的损失是不是对方要承担，其中包括贷款利息。

tkoks|2008-05-14 03:04

首先说面积差异是肯定存在的，关键在于是否差异大于3％，如果不大于3％的面积差异，合同仍然是要履行的。如果面积误差大于了3％，你是有权要求退房的，开发商要退还你的购房款、已偿还利息，并按照银行同期存款利息补偿你的损失。说实在的，这点补偿可不多，根本比不了房价的上涨，所以退房问题你还是考虑清楚了。

2008-05-14 03:09

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。