关于房贷的共同还款人和担保人问题

我想买一个二手房，我现在单身，中介公司说必须要共同还款人或者担保人，我工资是房贷的两倍，请问，如果我还不上贷款，需要共同还款人承担责任吗， 共同还款人还钱的话，房子是共同还款人的吗，必须要共同还款人或担保人吗，