怎么去看售楼处的合法性,买房都有什么税?

期房要有预售许可证，现房要有销售许可证，且在建委有备案，房地产交易管理网上可以查询买新房，如果是全款的话，公共维修基金是大头，其余印花税0.1%，契税1.5%