亲戚在中介签了一份二手房买卖合同,签合同时房产所有人未到,而

亲戚在中介签了一份二手房买卖合同，签合同时房产所有人未到，而是由其前妻代签，亲戚无文化，交了二万订金给其前妻，还交给中介费九千二百及尾款五仟，请问这份合同有效吗，中介和前妻是否存在欺诈，找中介退费中介不理现在怎么办?