哪家银行可以办理划拨地二手房的按揭?

1、福州地区2、房改房，土地性质为划拨3、国土局要求必须先过户，然后才能变更为转让，不单独受理补缴土地出让金4、银行要求必须先把土地性质变为转让，才能做按揭，而如果按国土局的要求先过户，那就连按揭的基础都消失了3、4两条陷入死循环了，求助知友，哪家银行可以做划拨地二手房的按揭