按揭贷款出了问题可以退购所定购的房产吗?

我在许昌市**广场定购一套房子，已签购房合同，总价538090元，首付应付162047元已付8万元，约定十月份前交清首付，因银行贷款未通过（本人没有工作无法提供稳定收入证明），现在想退购所定房产，请问需要承担多少违约金？