名下有一套房没有按揭记录，还有一套房正在按揭，然后再买房算第几套房？首付多少？可以按揭吗？

圈圈勾勾|2016-03-28 21:17

分为两种情况，如果想使用的是公积金贷款的话，实行“认房不认贷”，再买房算三套房。如果想使用按揭，因为第一套没有按揭记录，所以算二套房，首付比例为总房价的30%。如果信用状况和其它方面符合要求，申请按揭应该没有问题。

2016-03-30 09:43

来自北京市

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你是在哪一个城市呢？商业贷款的话，就可以算二套，但是如果是公积金贷款就不行哦！至于首付比例，需要看看你是在哪一个城市，一般情况下二套首期是四成

2016-04-11 15:01

来自北京市

因为你有按揭，所以再买房就算二套房，首付是百分之三十，可以按揭，不过你要有还款能力，就是你的收入证明。

2016-03-29 22:13

来自北京市

可以按揭买房

2016-03-29 17:09

来自北京市

完全可以操作

2016-03-29 16:47

来自北京市

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