我们小区地面停车位属公摊面积,开发商要求每月收去150元,地

我们小区地面停车位属公摊面积，开发商要求每月收去150元，地下是人防工程，拒开发商自己说两栋是国家建设，他们受益，给业主260每月，业主还未入住先交14个月的车位费，另外几栋地下车位，楼高十层以上，开发商说是他们的产权，只卖不租，业主不交车位费，不得进小区。