动迁分房办产证上名字

2007年动迁分了4套，动迁协议上有7个人名字，现在有1套房是老人留给俩个孙子的，这套房办产证名字丨怎么写，如果写老人和两个孙子的名子，以后老人过世后，这套房卖了是否有遗产税？有什么别的问题？