由于限购,我用亲戚的名字买了一套房子,所有费用均由我出,而且房贷款也提前还清,现在亲戚出于流氓想法不

由于限购，我用亲戚的名字买了一套房子，所有费用均由我出，而且房贷款也提前还清，现在亲戚出于流氓想法不给我办房产证。与房屋有关的全套手续都在我这里，他那里连一片纸都没有。我如果通过起诉确权后，直接把房产证办成我的名字（房产证还没办），还要交与过户相关的营业税，个税等类似房屋买卖所交的税费吗？